A versão final da reurbanização das 45 quadras e duas praças que compõem a região da Nova Luz foi divulgada na última quinta-feira, 11 de agosto. O projeto consolidado de requalificação incorpora sugestões da população, colhidas em dezenas de consultas públicas, e foi elaborado pela Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano (SMDU) em parceria com o consórcio formado pelas empresas Concremat Engenharia, Companhia City, Aecom Technology Corporation e Fundação Getúlio Vargas (FGV).

Uma das sugestões incorporadas ao projeto é a possibilidade de proprietários e comerciantes locais realizarem as intervenções nos imóveis de uma quadra por conta própria, atendendo às diretrizes do projeto urbanístico, por meio da chamada implantação voluntária. Por esse sistema, o concessionário deverá verificar se os proprietários estão executando as intervenções de acordo com as diretrizes do projeto.

Outra possibilidade aberta pelo projeto é a implantação compartilhada, ou seja, uma atuação conjunta entre o concessionário e proprietários dos imóveis. Em relação às melhorias de infraestrutura pública, a responsabilidade total ficará por conta do concessionário.

O plano garante a permanência dos atuais moradores e o incentivo ao comércio local. A previsão é de que já em 2012 as obras sejam iniciadas. As metas 194 e 195 da Agenda 2012 são relativas às obras da Nova Luz.